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上下!东莞城镇街道最新房价发布!程楠均价42000/㎡!

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详细介绍

全市均价:24454元/平方米

官方数据显示,9月东莞新建住宅6328套,均价24454元/,较上月上涨8.32%。其中,程楠以42120元/平方米位居榜首;别墅均价27954元/,网上签名共328套,面积73700。

从33个镇街公园来看,有17个镇街的价格涨幅不同,其中程楠的价格涨幅最高,达到95.24%,虎门、稻角、昌平的价格涨幅超过5%。

此外,15个乡镇和街道出现了不同程度的下降,分为官城、东城、万江、石碣、石龙、大朗、厚街、王牛墩、马永、清溪、樟木头、黄江、桥头、横沥、东坑,其中官城(25.16%)和王坑是下降20%以上的乡镇和街道

5个城镇和街道超过3万个,程楠达到4.21万个

五镇五街房价均价超过3万元/,分为程楠、长安、东城、大岭山、万江,程楠均价超过4.2万元/。9月份,程楠售出482套,均价首次突破4万元/,达到4.212万元/。这也是东莞第一条均价超过4万元/平的镇街。

程楠9月份的房价主要受到万象之家开业的影响。上月下旬,位于CBD的万象之家首次开盘,480套房子。上个月在程楠出售的大多数房子都是万象之家。

9月份,平均价格在2万元以上的乡镇街道17个,平均价格一个前缀的乡镇街道15个。城镇和街道之间的价格差异在不断缩小。只有桥头和王牛墩的平均合同价不到15000元/。

库存急,19个乡镇街道库存不足10万平方米

另外,根据《2020年9月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况表》的证明,上月末,我市新建商品房25217套,库存面积315.91万平方米。库存套数最多的镇街塘厦以3093套位居我市第一,其次是凤岗、昌平、沙田、横沥、虎门。王牛墩库存最少,只有33套。

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