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胶州是一个怎样的产品?人才叫“传世”?

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详细介绍

说到房地产,自古以来就是一个无法回避的话题。在古代,杜甫叹道:“安得有成千上万的公寓。”今天,无数人被一套公寓折服。所以无论是为了生活还是投资,都是一个比较麻烦的问题。

随着时代的增长,买房成本不再是购房者需要考虑的唯一因素。更多的购房者在打算买房的时候会有很多烦恼。配套设施、交通、户型、教育等。都是影响生活的关键因素。买房最重要的选择是什么?

其实归根结底,从各方面的综合属性来说,区位无疑是最重要的因素,就像美剧《纸牌屋》说的:“权力就像房地产,区位就是一切,越靠近中心,你的行业就越有价值。”

美剧《纸牌屋》剧照

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前段时间在翻看照片的时候,无意中发现了一张2004年胶州新城的老照片。

照片中,胶州新政府大楼孤零零的矗立着,整个城市几乎没有其他高层建筑,因为当时整个新城看起来就像是一个城乡结合部。

2004年胶州新城航拍照片

也就是从此,胶州正式开始新一轮的综合建设,从三里河公园到周边一系列配套设施的形成,标志着胶州新城价值的第一次爆发。下面的故事我们都知道,随着新城区各种新建筑的建成和配套设施的完善,已经演变成了人们争夺的居住区。

胶州新城代表着这座大都市的未来

时间飞逝到2017年。李三河周围有许多高楼和明亮的灯光。当时胶州风头正盛。上河示范区和胶东国际机场把胶州推向了巅峰。这时,原本稳步上升的区域价值迎来了它的重现。

李三河两岸的高楼大厦和灯光也见证了胶州的房价从最初的一两千涨到了岑岭的两万,记录了胶州人在形势和高端生活中的进步。

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为什么我上面反复提到李三河?

原因很简单。李三河是胶州新城区域发展的中轴线,以李三河为中心,扬州路、海尔大道、香港路、广州路四条主线环绕的整个区域,是这座大都市的黄金板块。

随着2004年三里河公园的建设,现在高层建筑很多。十几年间,周边的地块都找到了主人,17年的这个节点,剩下的几块黄金地块也落入了各个开发商的手中。

胶州市主城区结构

其中真正绝版的剧情是奥园的剧情。

这家2017年进入青岛的房地产企业,虽然有着全国房地产巨头的光环,但在当时百团大战这样的火热市场形势下,奥园开拓本土市场显然没有预想的那么容易。

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